Question

我是业主卖房子，买房全款，要求做业主全权公正委托。请问一下 我是卖方会有什么风险吗？

如果对方解压后拿我的房产证做抵押贷款这些怎么办，因为房子没有过户 还会再我的名下，
我的房子是按揭的 需要买房帮我解压，做了公证过后买方把剩余 尾款已经打给我了，但是现在买方迟迟都不给我解压，我准备买另一套房子，现在很被动，我还有什么风险吗？》

Answer 1

按照相关法律，房产抵押必须业主本人办理。只要你的委托书上，不给对方办理抵押的权限，那么买房一方虽然能帮你解除抵押，但是他是没法在过户前，用你的房本做抵押的。
你也可以在委托书的委托权限一栏中标注，本委托书不得用于办理房产抵押手续。

Answer 2

这个找个大型一点的中介会比较放心一些！你也可以省去很多麻烦和担忧！

Answer 3

买房全款，