Question

新婚姻法 规定男方父母赠与孩子的婚房产权归男方所有。如果产权证上是两个人的名字，女方是不是有产权？

Answer 1

最高法首次明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。但登记在双方名下肯定是赠与双方的，当然是夫妻共有。

追问

如果房产证上边没有我的名字，不过结完婚我的户口跟 他和他爸妈一起，这样的话，房产什么算？

追答

如果你们没有其他约定，此房产属于他所有。

追问

如果婚前公证了呢 就是签了协议，他的父母将房子赠与双方做婚房，以后如果离婚，房子归无过错放所有（房产证上并没过户，还是他父母的名字）。 这样子的协议能生效吗？

追答

婚前公证了将房子赠与双方做婚房，协议应当有效，但婚后应即时依公证的协议完成变更登记手续，将房子过户到两人名下，如果没有，两年后协议过诉讼时效，当其父母不过户时，你无法起诉保护自己权利。只有过户了，离婚时才能依约定生效。

Answer 2

这个要注意一下，房产证上写上女方的名子后，是算父母赠与，但是这个赠与是可以撤消的，只有能过公证后才不会被撤消，另外你所说的离婚后房子归无过错放所有，这个要看法律上无过错方是怎么定义的。公证要符合法律的。

Answer 3

是的，只要你的名字出现在房产证上，那么这个房产就是你的共同财产，解释上规定的是指有一个认得名字的情况，你不属于

追问

如果房产证上边没有我的名字，不过结完婚我的户口跟 他和他爸妈一起，这样的话，房产什么算？

追答

不看那个户口不户口，就看房产证

追问

如果婚前公证了呢 就是签了协议，他的父母将房子赠与双方做婚房，以后如果离婚，房子归无过错放所有（房产证上并没过户，还是他父母的名字）。 这样子的协议能生效吗？

追答

生效啊

Answer 4

是的。一个人的肯定是个人财产，两个人的就是共同的

Answer 5

有