Question

我已经把二手房过户给买家了，合同约定买家以贷款形式支付尾款，可是几个月过去了银行迟迟不放款，怎么办

补充：合同上没有约定「尾款的支付时间以银行放款时间为准」
由于本人也有贷款需要偿还，急需回收这笔款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以起诉要求买方支付余款。必须确定一点，买方应当付款。
虽然约定以贷款支付尾款，但那是买方的事情，他贷不下来款，就必须用其他方式筹款。

Answer 2

如果不是特别着急着要用钱，就等等吧。
买房的人也不愿意的，只是没有办法而已，银行的事情，他也不能控制。

买房人也肯定很着急的，他也想贷款早下来，早还给你，也少了一桩心事啊。
现如今，买房的人也是都不容易的。

做回好人吧，理解万岁！

Answer 3

买房人的心态要注意了解，假如买房者对这个事情不积极，那么你肯定拿到钱的时间就越长！你也可以和买房者一起到银行去了解下。假如你的贷款和买房者的贷款在同一家行，那么你可以考虑说服他们，放款给买房者然后马上还你的贷款，这种做法不占用银行信贷规模，可以考虑下。

PS：你们的买卖合同上怎么规定逾期不支付尾款的情况？可以用这个去督促买方积极的去和银行协调沟通。