Question

房屋贷款的问题？

如果贷款10W，20年还完，当时的贷款利率是5%,是每年要还10W的5%吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

不是。

应当按如下公式计算 每月还款额：

年利率=5%；   月利率=年利率/12=0.41667%    

根据公式： 月供=贷款额* 月利率   /【1-(1+月利率)^-还款月数】    

月供=100000*0.41667%   /【1-(1+0.41667%)^-240】    

月供=659.96元    

还款总额=158,389.38元    

利息总额=58,389.38元    

Answer 2