Question

成都首创天禧68什么情况？

Answer 1

首创置业是首创集团的下属公司，集团实际控制人是北京国资委，所以也是地方国企，五城区的老地块。
首创天禧68于2016年就在售了，之后开盘缓慢，如今已是现房。

地段配套：首创天禧68位于成华二环路东一段内侧，邻建设路商圈，隔壁是蓝光COCO时代，自带大型商业，距离万科华茂广场约200多米，距离建设路伊藤约600多米，距离SM广场约1000米，地段很好，生活方便。

交通情况：二环高架自驾和快速公交较方便，短板是没有地铁，未来地铁6号线修通，建设北路站差不多也有1km以上。

教育配套：周边有电科大附属幼儿园，电子科大附小，电子科大附中，成华实验小学等等教育资源。

项目参数：容积率4.5、绿化率25%、物业费3元/平、3梯6户、39-40层，从项目参数来看，定位刚需。

不利因素：较大的短板就是临2环高架，会有噪声影响，要么选到朝2环内的房源，如果是朝2环外的话，可安个双层玻璃。此外就是小区绿化面积比较小，好在下楼是电子科大，茶余饭后可去校园散步。