你好,我的房贷是20年6.37利率,现在需要改LPR浮动汇率吗?

现在房贷交了2年... 现在房贷交了2年 展开
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高粉答主

2020-09-03 · 学而不思则罔,思而不学则殆
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改。

按照央行公告,存量房贷客户可以转换为LPR浮动利率或者固定利率,但只能转换一次。如选择LPR浮动利率,则将原房贷合同约定的利率,换算为2019年12月LPR加点,这一加点值(可为负数)在还款期内保持不变,每年重定价日按照最新LPR报价调整实际还款利率。

2017年在武汉购房的李先生,从银行贷款100万元,贷款期限为30年,利率上浮10%后为5.39%,重定价日为每年9月1日,目前每月等额本息还款5609.07元。

前不久,李先生操作手机银行,将固定利率转换为LPR,利率重定价日维持不变。按照规则,他的加点数值则是5.39%减去4.8%(2019年12月的LPR),即59个基点(0.59个百分点)。在未来的还款期内,他的还款利率都是LPR+0.59%。

喝吃凶J
2020-03-25 · TA获得超过336个赞
知道小有建树答主
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改吧,这个高了,LPR有下降的可能,也有上浮的可能,不过从前十年看,总体下降的
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惰性豆哥
2020-03-25 · TA获得超过1128个赞
知道小有建树答主
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个人建议可以改,6.37%的利率属实太高了!毕竟浮动利率没有那么高,浮动利率上下浮动也不会很大!你这个利率要多还很多利息的。能改就去改了!
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