Question

天津全运村优劣势？

Answer 1

天津全运村项目是由绿城和融创共同开发的住宅项目，位于河西区洞庭路与渌水道交口。项目内部8个地块构成，1，3,4,6号地块是做高层产品，2号，5号地块是做小高层产品，7号，8号地块为洋房产品。
项目优势：
1 项目户口落于河西区，周围的配套比较完善，可享受小海地成熟的商业配套，项目内部也建立了步行商业街。
2 全运村是为了全运会做的门脸工程，工程建设质量受到国家标准检测，作为天津全运会中的一部分，影响力较大，项目知名度较高。
3 规划中的地铁6号线梅林路地铁上盖，后期地铁开通有一定的升值空间。出行也会比较方便，自驾可以走外环和津港高速，方便出行。
4 小区采用围格型建设，项目中部没有盖楼，中心部分均为绿化公寓，采光和绿化率均较高
5 上海道小学分校新校区迁到项目东侧，项目南侧有新建公立中学，均为开发商承建，后期学校在项目旁。
6 项目西侧仁恒世纪公园于18年开盘，单价预计突破5万，未来会提升全运村周边的居住圈层
项目劣势：
1 项目目前仅剩大面积洋房在售，整体购房成本较高
2 项目周边有津南的还迁房和部分二手房，对于居住品质存在一定影响