Question

购房是公寓房好还是商品房好？

Answer 1

商品房好。升值空间比较大，周围基础设施配套比较齐全。环境相对来说比较好。业户的素质相对来说非常高。

Answer 2

肯定是商品房好。二手公寓要交增值税绝大部分产权40年。大部分商水商电，大部分没有天然气，商住两用。做买卖的多。鱼龙混杂。如果有孩子，生活环境对孩子的成长不利。坐电梯要等好久才到，消防措施差，人多，还杂，外卖，吸毒的卖红酒的......除了北京上海，其他城市的公寓都没有什么升值空间。基本是你多少钱买多少钱卖。房子，最终是用来住的，用来消费的，所以房子还是投资吧，你也得考虑转手你卖给谁。

Answer 3

肯定是商品房好。

Answer 4

1.功能不一样
公寓房其实的便是商住房，而在功能方面便能够看出它的不同之处，公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它没有公寓能够商用，只能够用来住宅使用了。不单单只是在功能方面，在其他的方面也是拥有着不同之处。
2、产权的时限不同
其实公寓房和商品房两者之间的产权时限是有所不同的。比如说在于商品房的产权是拥有着将近70年的产权的，而另外的公寓房就不太一样了，它只有40年的产权。单单从产权方面就可以看出了它们的差别了，两者的产权时限就由将近几十年的差距。也就是说在往后公寓房会比商品房早一些续费，也就是说要提前缴纳费用了。
3、买房限制不同
相信很多人都知道现在买房都是拥有购房限制的。而公寓房便不同了，它是不被划入其中的规范内的，也就是说它在数量上是可以随意增长的。但是商品房就不太一样了，因为商品房的数量是会被受到限制且往后购房的数量也会愈发的少，出台的各类政策让很多人转而准备选择公寓房，毕竟它们的限制不太大。

Answer 5

买房子当然还是商品房好一些了啊。