首套房卖掉再买，新房还算是首套房吗？
主要是契税的问题，二套房是两个点，首套是1.5个点。我们是先买的第二套，然后过了几个月把首套卖掉了。现在要交付拿房了，我想问下交契税是按什么点来的。问题就在于我们不是先卖...
主要是契税的问题，二套房是两个点，首套是1.5个点。我们是先买的第二套，然后过了几个月把首套卖掉了。现在要交付拿房了，我想问下交契税是按什么点来的。问题就在于我们不是先卖再买，而是买了中途再卖的。
展开
3个回答
展开全部
首套房要是贷款还清了，卖掉再买一套房，就属于首套房。但是首套房如果有贷款没还清的话，就得属于二套房了。首套房和二套房有着一定的界定条件，一个家庭的唯一套房才属于首套房。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
这个问题比较复杂！按说只要你的名下只有一套房！就应该算首套房子吗！房子是用来住的！这是原则吗！肯定是按首套房计算了！政策肯定是亲民的！你试试吧！祝你成功！
本回答被网友采纳
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
最主要的是看你的首套房有没有贷过款？如果贷个款的话，那就不能算不能算首套房了，如果没有贷过款，那新房还是算首套房，因为两种房子的贷款利率是不一样的，因此你具体的你要到当地房管部门及银行去咨询才知道
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
更多回答（1）
推荐律师服务：
若未解决您的问题，请您详细描述您的问题，通过百度律临进行免费专业咨询
