Question

要买一栋独体楼，土地以前是菜地，占地面积200平方，两层共300平方左右，税收跟费用是多少，怎么算？

Answer 1

首先这个独体楼属于商业用地还是住宅？
如果是商业用地要建筑面积的话，要从耕地转成商业用地，要交耕地占用税和契税。耕地占用税根据土地面积计算，契税根据土地价格计算。
再就是如果买卖过程中涉及到差额，会涉及到增值税的问题以及个人所得税，城市教育附加税之类的。