Question

房屋租赁合同登记备案证明 一般要交多少税啊

Answer 1

在续办居住证的时候，如果住址有变更那么需要重新提供证明住址的资料（跟首次申办居住证时一样）。两种途径：
1.按照借住在亲戚朋友家办理。这种方式需要提供的资料相对简单，但是难度很大，因为办理时需要房东的房产证原件进行检验。现在房东肯定不会给你房产证（换你你也不放心自己的房产证在别人手里好几天，对吧！）。折中的方法是：你要说服房东在办理当天带着房产证到场，出示一下房产证然后他带着房产证回去，这样房东会放心，但是房东需要跑一趟，就看房东的人品了。
2.就按照租房来办理。这种方式需要的材料相对多，要提高“房屋租赁合同备案”的证明。乍一看貌似比第一种方式复杂，但是操作起来其实更容易一点！！！！
a.
首先，办理“房屋租赁合同备案”在你租房的社区事务服务中心办理。你找附近的居委会问一下地址。
b.办理时间：上海的社区事务服务中心，一周七天都能办这个业务。
c.
办“房屋租赁合同备案”，当场能给你办好拿到手里，不需要等。
d.不受任何手续费和税金(至少我办的时候没交任何费用)。
e.办理条件：租房人和出租人都要到场。租房人带好身份证及复印件。出租人带好房屋产权证和身份证还有这两个证件的复印件。另外需要重新签一下上海市标准的租房合同。这个合同你上网下载（上海市房屋及住房保证局的网站有），提前和房东签好（就是做个形式）。
f.资料带齐的话20分钟搞定，因为社区服务中心没什么人，而且办这个业务的也少。
综合一下说：第一种方式貌似简单，但是可操作性不强，因为房东不会给你房产证让你拿走办。第二种方式看似麻烦，但是一劳永逸，同样是房东跑一趟，办了“房屋租赁合同备案”后就没房东啥事了，之后办居住证你该怎么办就怎么办。万一因为别的资料不齐需要改天再去办居住证，也不需要求房东到场。其实省心！！另外又不交钱，也没什么损失。
如果你按第一种方式办，第一次如果资料不齐办不了居住证，房东跑过没办成，第二次去肯定不爽。
反正都是求人，第二种求一次当场就搞定，后面的事也不用房东参与。相对方便点