Question

我在贵阳买套85万的房子应该缴多少税收。

Answer 1

契税，印花税
契税1.5%左右，具体根据你的房子是否为普通住宅，是否为首套住宅等确定，
印花税很少的0.03%

　根据《贵州省财政厅关于调整房地产交易环节契税政策有关问题的通知》、财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》、《贵阳市人民政府关于贯彻落实国务院切实稳定住房价格通知精神的实施意见》等文件精神，普通住宅在交易过程中契税减半收取，即按1.5%交纳契税，非普通住宅则按3%交纳契税。

　　我市普通住房的标准需要同时满足3个条件：1、住宅小区建设容积率在1.2以上；2、单套建筑面积在144平方米以下；3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。

　　根据相关政策，个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房，房产交易契税按1%收取。否则就不能享受1%的契税优惠，而是按1.5%交纳。

　　个人购买90平方米—144平方米(含144平方米)的普通住房，房产交易契税按1.5%收取，购买144平方米以上的非普通住房则按3%收取。