Question

婚后买房，由我父母出的首付，如果离婚按新婚姻法如何保障自己权益？

婚后买房，我父母首付7万（划到我帐上的凭条未保留），2万是他家亲戚借的（亲戚转帐到我帐户，无借据，后来他父母还了），以上均打到我卡上再由我卡上转到售楼部交款的，后由老公还贷。现房产证还未办理，因我们有一两岁小孩从出生一直由我父母在带，并且生孩子的一万也是由我父母出的，但老公与我家里父母亲戚关系又不和，经常吵闹，导致我们感情破裂，如果要离婚如何保障我与父母的权益？办理房产证时又该如何办理？当初让老公向我父母写借条，他也坚决不肯！
因为房子是2010年1月买的，要今年12底前交房，所以办房产证最快也还得明年去了吧。而且我父母是在老家给我转到成都的，如果银行去查，能显示转帐人的名字吗，银行能帮我出示吗？

Answer 1

要有证据表明婚后买的房子首付是你父母出的，那才能保障自己权益啊。关于凭条没保留，你可以到银行查以前的纪录啊，然后保存下来。（最好有银行的盖章）关键是这笔钱一定是要从你父母名字下的帐户汇到你帐户，而且该帐户仍然在使用的。关于亲戚的钱，有点困难，只能作为借款，而且钱是他父母还的，不是你还的。你现在还没有办理房产证吗？房子买了几年了？你的情况描述的不够清楚，所以尚不清楚如何回答/

Answer 2

你好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。（以上分析仅供参考l）

Answer 3

房产证只写你的名字，账户在就可以查询到转账记录，证实你父母有给你这笔钱。孩子都生了，尽量不要离婚啊。

Answer 4

你出7万 他出2万?
生孩子你父母出钱？
他跟你家人关系都不好，还吵架
你老公是不是忒操蛋了点
倒插门？ 没钱还敢结婚买房生孩子。这种男人，太不负责任了
LZ 他轻易就得到你，所以不会珍惜你的
个人看法，楼主勿怪！

追问

我也感觉是这个样子的……
悔不当初怎么就轻信他了呢！主要是自己没经验，识人不清，婚后才暴露出许多缺点是婚前没有的。最严重就是不负责，动不动就提出要跟我离婚，我也是看在孩子份上，现在更知道如果不做好准备，我父母的心血都可能被他给瓜分了。

追答

俗话说 宁拆十座庙，不拆一桩婚
但我身边也有类似你这样的例子。我也是同样的看法：“如果能过，就好好过日子。不能过，干脆早做决定”。凑合着过，对谁都是一种拖累，都是伤害。
至于房产，当初买房写谁的名？lz尽量找有利于自己的证据，必要时可找律师帮忙。毕竟，那是你父母的心血。退一万步讲，即使离婚了房产归了他，LZ至少得到了一次重新选择生活的机会。有得必有失，有失必有得，总之，什么事看开点！

Answer 5

婚后买房属于夫妻共同财产。很难啊。