Question

房贷利率转换成固定利率好，还是浮动利率好？我的现在4.5换好还是不换好

Answer 1

房贷利率为4.5%，转换为固定利率比较好。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。

新机制的LPR已发布7次，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR下调了2次，累计下调10个基点。在2020年2月20日发布的5年期的LPR为4.75%。

扩展资料：

18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。

也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。同时，人民银行和利率定价自律机制对各报价行的报价行为进行严格监督，定期考核评估其报价质量，并根据考核情况对报价行优胜劣汰。

参考资料来源：人民网——LPR和固定利率 到底哪个更加划算？

Answer 2

房贷利率变了，固定利率和浮动利率哪个更划算，我也是刚刚弄明白

Answer 3

个人建议改成LPR。
原因有几方面：第一国家对接国际趋势，国际很多发达国家贷款利率持续走低。
第二，按照最近七年数据统计，二手房利率从2013年的7.2%一直到现在的4.165%。
第三，国家为了促进经济的平稳持续发展，就需要不断地推动市场经济，刺激消费。