老公不给买房子怎么办

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勤谨还温顺灬熊猫
高能答主

2023-01-08 · 认真答题,希望能帮到你
知道大有可为答主
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首先你要先了解清楚你老公不想买房的根本原因,从根本入手看看能否说服你老公,或者可以让中介和你老公谈下,看看他不想买房的顾忌是什么。

具体步骤如下:

一,了解真实原因,打消疑虑

二,不断洗脑说服,改变观念

三,理性沟通与翻脸吵架并行(注意时机)

四,对买房,自己有足够的经济能力


下面说说我是如何说服我老公买第二套房(总价660万,首付缺口130万,月供18000)的。

我们的1套房是个小2房,77平,大宝出生以后就觉得不够住了,在同小区租了个大三房(2房和3房租差价很小),到17年生了2胎后,恰逢房东不给再租了。

此时广州正迎来一波大涨,奈何我们当时没有拿到户口,等拿到户口都已经涨到尾声了,进入横盘期。我们本打算在小区附近再买套大的(谁知小区都翻倍了,我们的目标是四房,可以保证1个孩子一间,2个老人一间。但是小区的四房都是170平以上,总价已经去到300多万,将来转手还要交豪宅税。那时我们觉得花300多万在郊区买套房实在不划算,于是琢磨着是不是买去市区(原来的小区离上班太远,地铁或开车都超过70分钟以上)

正好他同事去看房,看了一个天河附近的盘,四房,总价约400万。当时已经是房产政策马上缩紧的时候,他同事踩着最后一刻拿到了85折利率,花了约400出头买了一套111的小四房。他们介绍给我们的销售在随后几天给我们争取录入没成功,没能申请到利率优惠,我老公就有点打退堂鼓,而且他觉得400万房子贷款很高,压力大。然后新政下房贷利率已经涨到1.05了,他就不想买了想观望了。

就这样过了半年,我觉得不行。我就问他,你怎么不买了,难道不买房了吗?儿子上学怎么办?现在每天晚上都要8点以后才能到家,根本看不到孩子多长时间。他说买是肯定要买,但是看现在这局势不明朗啊,可能要跌啊。

既然要买,只是犹豫时间问题,于是我找一些他和我都认识的房产中介问,找我在北京的妹妹问(我觉得北京领涨全国,我妹妹两次买房一次是09年一次是16年两次都踩在低点。

问了我妹妹以后终于来了强援。她表示,买房永远不可能保证买在最低谷。而且按北京的经验来看,按我俩的收入来看,要踮着脚尖买个能够到的最大的最好的。杠杆拉满,房贷拉到收入1/2,把未来的收入上涨可能算进去。

在妹妹的鼓励下再次去看房。我们去看的那个小区由4家开发商开发的4个楼盘合成,最低的一个盘的四房126平大约450-500万左右,其他的三个盘的四房大多在600万以上(130-140平)。最后在妹妹参谋下买了一个142平的总价660万的房子。首付5成,借了100来万首付,贷款每月18000(我们当时家庭月收入大概是6-7万,当然加上房贷月开销已经去到5万,但确实还能承担。

第一年年底买房,借钱,第二年11月开始还贷,第三年年收楼,第四年年入住。第一年将借的钱还清,现在房价就已经翻番了。第一年家庭年入大概80万,入住年120万,今年预计还是在110-130万之间吧。现在都后悔没有把原来小区的房子卖掉在小区再买一套3房。

其实买660万总价房子我老公不同意,我可以说用尽办法,

  1. 我妹反复帮我们分析和劝说,理由是开发商都不傻,贵有贵的道理。

  2. 她认为我们的收入足够承担这个房贷和首付借款。

  3. 钱的疑虑,我表示首付缺口我来借,房贷和家庭开销我和我老公一人一半(以前我老公负责大部分家庭开销而我的钱大多存起来)。

  4. 他要是坚决不买那也行,离婚,我自己拿钱去买一套那小区的小三房(88平左右),让他自己去过没房贷的日子吧。

四招下来,我老公算是担心犹豫着被逼着上了车。

嗯,3年后他表示,真香。

键盘上的笔

2021-01-04 · 每个人都不同,你爱看的,就是我努力的
键盘上的笔
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首先看到你问的问题个人觉得有很多不理解的地方,你老公不给你买房子,是什么意思,一种可能就是你老公没有钱买房子所以你们现在还是租房子住,那么这个时候是埋怨是正常的,但是从你问问题的角度可能是你老公有能力买房子,但是却没有买房子,所以也分几种情况。
第一种情况可能就是你老公有能力买房子,但是你们也住着有房子,但是你老公不愿意给你买一套房子写着你的名字。那么这个其实不管他,只要你没结婚之后不管他怎么样?他的财产都属于双方共同财产,所以你不必做这个事情,反正就算是现金也是你现金,只是说如果要投资买房的话,可以你们双方商议而练。
第二种是你们还是租房子住,但是你老公有钱了,买房子,但是就是不愿意买房子,这种情况就是你老公的不是了,要和他商量。婚姻肯定要有一个归宿,最终的归宿就是家。所以这个时候买一个房子是刚需,而不是投资,是必须要卖的,跟房价的东少都没有关系的。
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生活小助手农俊诗
2023-01-17
知道答主
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首先看到你问的问题个人觉得有很多不理解的地方,你老公不给你买房子,是什么意思,一种可能就是你老公没有钱买房子所以你们现在还是租房子住,那么这个时候是埋怨是正常的,但是从你问问题的角度可能是你老公有能力买房子,但是却没有买房子,所以也分几种情况。
第一种情况可能就是你老公有能力买房子,但是你们也住着有房子,但是你老公不愿意给你买一套房子写着你的名字。那么这个其实不管他,只要你没结婚之后不管他怎么样?他的财产都属于双方共同财产,所以你不必做这个事情,反正就算是现金也是你现金,只是说如果要投资买房的话,可以你们双方商议而练。
第二种是你们还是租房子住,但是你老公有钱了,买房子,但是就是不愿意买房子,这种情况就是你老公的不是了,要和他商量。婚姻肯定要有一个归宿,最终的归宿就是家。所以这个时候买一个房子是刚需,而不是投资,是必须要卖的,跟房价的东少都没有关系的。
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兴心影视
2023-01-17 · 超过21用户采纳过TA的回答
知道答主
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不应该一味的去想着怎么让老公买房子,这样的事情是需要双方去共同协商的
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绝密717
2023-01-15
知道答主
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给老公要工资
自己把工资存起来
自己开户买房
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