Question

新婚姻法司法解释三是否有溯及力？

我朋友跟老公在2010年结婚的，婚后买了房，并且是一次性付款的，在2011年1月就领了房产证，房产证只是登记了她老公的名字。按照新婚姻法司法解释三的话，他们离婚的话房产应该归男方所有，是吗？新婚姻法司法解释三有没有溯及力啊？如果没有的话，这个房子是不是应该属于夫妻共有财产？

Answer 1

按照你的描述，此房为婚后购买，无论登记谁的名字，都是夫妻共同财产。
顺便说一句，新婚姻法的适用是可以裁定之前的离婚案件的，包括财产分割，但不是追溯，因为离婚或者财产分割在新婚姻法出台之后的，都适用

Answer 2

误会了！
即使依婚姻法司法解释三的规定，你朋友这个情况，那房产仍然是婚后共同共有的，无论房产证上写谁的名字，都一样。若离婚，原则上平分。
这个司法解释三，适用于实施后所有涉及离婚财产分割案件。与结婚时间、具体购房时间是否在此之前无关。

Answer 3

婚后就是一家人，买的房子属于夫妻共同财产，不管名字写的是谁，就算他的名字写了一万遍也没用

现在的婚姻法非常的好，至少说明了，婚姻在向好的一方面发展。也充分体现了现在的男女平等。
1.女人只要找个大款老公行了，（这种只想享受的女人以后危险了）
2.找个好老公先迷惑他结婚，结婚后他就不太敢离婚了，你敢离我就要你一半财产。（这种骗财的女人危险了）
3.我是女人，应该被男人保护（这种小女人以后会变少的）
4.我是个好妻子/好丈夫，结婚后后，他/她却天天找小三（不用怕，由于另一方的原因影响了家庭稳定，你可以理直气壮的要求离婚孩子永远会判给好的一方索取赔偿金及安身住所，让他和小三一起倒霉倒霉的，孩子永远会判给善良的一方，当然光要钱财不要孩子的人，我感觉也不是什么好玩意。如果两个都不要孩子，那就不在人类范畴之内，畜生~）很重要的一点：小三不一定是男的才找。
5.最重要的一点，房子到底是谁的？？？ 很简单谁买的就是谁的~~！！结婚前女方买的房子，离婚房子当然是人家女方的，不是吗？（你结婚前也可以买一个房子放在自己的名字下面，这样其实是最好的，） 打算结婚后再买房子的注意啦，除非对方确实是你终生的伴侣，要不然劝你还是结婚前吧房子买了，因为结婚后再买的房子就是夫妻双方的了，不管谁拿的钱多，不管写的谁的名字，切忌~~慎重~~

Answer 4

这与该解释有无溯及力无关，依你叙述应属共同财产，离婚时应分割。

Answer 5

婚后购房，无论是写谁的名字都是共有财产。除非是一方父母赠与，并明确是赠与一方的。