Question

农业银行房贷21万，分20年还完，想知道等额本息和等额本金每月的还款额？

Answer 1

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，21万， 20年（240个月）

等额本息：

月还款=210000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1490

利息总额=1490*240-210000=147600

说明：^240为240次方

等额本金：

按现行五年期以上通用年利率5.88%计算，等额本金，21万，20年（240个月），每个月还款递减，首月还款：1904，每月递减：4.29，利息总额：123994.50

Answer 2

等额本息还款方式，每期还款额是相同的。
等额本金还款方式，每期还款额是递减的。
贷款本金21万元，20年240期还款，按商业房贷基准利率4.9%计算，采用等额本息还款方式，每期还款1374.33元。
采用等额本金还款方式，首期还款额1732.5元，第二期还款1728.92元，最后一期还款878.57元。

Answer 3

根据你的这个贷款情况，如果是公积金货贷款，年利率为3.25%计算，
贷款21万元，20年，则每月还款金额为，
等额本息还款方式，每月还款金额为1291.11元，
等额本金还款方式，每月还款金额为1443.75元，
以上仅供你参考一下，