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2021年办理房产证新政策
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1 2021年办房产证要涨价吗
自《中华人民共和国契税法》颁布以来,出现了对这一政策的各种解读,尤其关于契税法上调一说。最多的说法就是,《契税法》2021年执行,买房要趁早,2021年办房产证要涨价!但是真的是这样吗?
1、事实当然不是这样,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》中对于契税征收标准的规定是3-5%。而新通过的将于2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》中的契税标准也是3-5%,税率一致。2、除此之外,关于各省、自治区、直辖市根据自身情况可调整实际征收税率的描述也基本一致,更细化了可针对不同主体、不同地区、不同类型的住房确定差别税率。
3、所以 契税税率上涨,办房产证要涨价的消息是谣言。至于办理房产证的时候,其它的税费或者手续费,是否会上涨,还需要根据具体地方的具体规定。
1根据刚刚通过的《中华人民共和国契税法》中的内容,2021年9月1日起,契税标准为百分之三至百分之五。但是如果符合以下条件,还可以获得减征或者免征。
1、根据第六条的规定,有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。
2、根据第七条的规定,省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:
(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;
(二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
以上就是关于房产契税的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
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1、事实当然不是这样,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》中对于契税征收标准的规定是3-5%。而新通过的将于2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》中的契税标准也是3-5%,税率一致。2、除此之外,关于各省、自治区、直辖市根据自身情况可调整实际征收税率的描述也基本一致,更细化了可针对不同主体、不同地区、不同类型的住房确定差别税率。
3、所以 契税税率上涨,办房产证要涨价的消息是谣言。至于办理房产证的时候,其它的税费或者手续费,是否会上涨,还需要根据具体地方的具体规定。
1根据刚刚通过的《中华人民共和国契税法》中的内容,2021年9月1日起,契税标准为百分之三至百分之五。但是如果符合以下条件,还可以获得减征或者免征。
1、根据第六条的规定,有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。
2、根据第七条的规定,省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:
(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;
(二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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