Question

我的房屋是2001年按揭贷款买的，贷款是2008年还清办理的房产证，但是2007年结婚的，房产算共有房产吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

新婚姻法规定：
第五条　夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

按照新婚姻法，财产不算共有，房子是你首付，还贷款，即使07年结婚，另一人帮你还贷，一年时间本来就没多少钱，怎么会因为这点钱就共有呢！！！何况你自己清楚婚后贷款是你独立还清，还是帮你还，不过已经不重要了，总之财产是你个人的，确实帮你还贷，从08年之后，根据他（她）还贷的份额，及婚后房子的增值部分，算你们共有，最后的话只分割这部分。

希望可以帮到你！！

Answer 2

房子的产权登记人是一个人的。那么房子首付部分当然是你的。2007年结婚前的供楼部分也是算你的。2007年结婚后的供楼部分，以及2008年后，你们房产的增值部分，就算你们的共有财产。

Answer 3

你的房子是你自己出钱的吧？？有没有两个人共同承担的部分呢？？？
如果是你自己一人承担的就不算是的。