Question

四大行下调广州房贷利率，下调的原因是什么？

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Answer 1

广州四大银行下调了关于房子贷款的利率，也就是贷款成本更低了，现在下调是因为房贷额度充足，贷款已经不是特别困难的事情了，各大银行逐渐在放开贷款。让大家买房子更容易一点，自己觉得这是个好事情。

半年前乃至一年前的时候，广东关于房子贷款管理比较严格的时候，贷款的利率高不说很多银行审查个人银行卡流水等方面的手续也更加严格，好多人要么额度下降了，要么贷不到。因为那时候大的货币政策就是比较严谨的紧张一点收缩型现在不一样了，现在是放开型，现在大的货币政策就是让货币更多的流向投资领域，流向消费领域。储蓄存款利率水平下降不说，连带着贷款利率水平也下降。

20年等额本息的情况下，利率有5.6下调至5.4，第2套住房有5.8下调至5.6，不要小看这0.2的差距，这0.2的差距，如果是100万的话，20年等额本息，一个月就差了110块钱左右。一年下来差了1350块左右，10年的20年呢，一年1000多块钱，这不是一个特别小的数字了，足够很多普通家庭，略微的改善一下生活水平了。自然对于新进入房地产市场的购房者来说是个好事情。

买房子要慎重，因为买房子选择贷款的这个利率方式可以是固定利率的，也可以是浮动利率的浮动利率它是跟着市场的变化而变化的，有可能是上升也有可能是下降，他自己觉得选择浮动的会更好一些，总体来说是更有利的，因为大的市场环境变化它一定是逐渐下降的，而不是房贷的利率越来越高。因为对于普通百姓来说，买房子在高房价的时代本身就已经比较困难了。如果房贷的利率水平还不断上升，那房地产市场可能就要遇冷，甚至说出现房子存量过高销售不出去的情况。

Answer 2

让大家买房子更容易一点，帮助消费者， 对于新进入房地产市场的购房者来说是个好事情。

Answer 3

我觉得这是为了让人们能够买得起房子，因为利率下调了以后，人们就有动力买房。

Answer 4

我觉得就是为了帮助消费者，这样做可以让一部分人买得起房子。