没交物业费物业对我停水停电,合法吗?
因为没交物业费就对业主停水停电,这是不合法的。这是业主和物业有矛盾,这是非常常见的事情,基本上每个小区都会出现。因为很多人都觉得业主才是小区的主人,而物业只不过是起到一个管理的作用,所以业主肯定是凌驾于物业之上的。而且很多业主都觉得在缴纳了物业管理费之后,并没有起到什么特别大的作用,平常还是会出现很多的问题,而且物业也不能给及时的解决。
所以很多业主在日常生活当中是非常不愿意去交物业费的,而物业在对业主在催缴物业费得不到反馈后就会对业主进行停水停电。但是这样做是不合法的,因为物业公司是没有权利这么做的。物业公司平常只顾自己,对于小区的日常管理,对于水电煤气这种是没有权利去管的,所以就算是没有交物业费,物业的管理人员也是没有权利去停掉业主的水和电的。
而且业主所用的水电都和物业公司没有任何的关系,费和电费也是和物业费分开的,只要业主缴纳了水费和电费就可以正常使用。但是业主在入住的时候和物业公司签订了合同,没有按时缴纳物业管理费的话,也是属于违法行为的。物业公司是有权利起诉业主的,所以大家还是尽量要按时的去交物业费,但是物业公司的确是没有更多的权利去停水停电来逼迫业主交物业费了。
不只是停水停电,物业公司同样也没有停止供热等权利,同样,物业公司也不能用这种极端的方式来逼迫业主缴纳物业费。甚至停水停电是会对业主的日常生活造成影响的,也是损害他人权益的一种行为,所以这种行为是违法的,业主也是可以对物业公司提起诉讼的。
现如今大家都喜欢在城市生活,因为一二线城市的各种基础设备,满足了人们大多数的日常生活需求,并且有着前端的信息资源和工更多的工作机会,这也是为什么很多年轻人愿意北漂的原因,那我们今天就来说说,在努力奋斗后买到了自己的一套心仪的房子,有了落脚之地,但是在房屋居住期间,物业是否负责也是很大的一个问题,那如果没交物业费,物业却对业主停水停电,这种做法究竟合理吗?
其实,如果你在生活中遇到了不交物业费,但是家里却被物业停水停电的这一类事情之后,可以直接向物业相关部门提出干涉和交流。
我们先来捋一捋,关于停水停电的主要负责部门是哪些,一般我们家用的水和电是由自来水公司以及供电局等相关部门来提供的,当发生大面积的停水停电时,相关部门也会站出来给予我们相应的解释,但如果是因为没交物业费,导致家中停水停电,影响正常生活,只有自来水公司和供电局有此权利,对于物业来说,是没有权利擅自对业主停水停电。
遇到这类问题,我们可以直接上诉物业部门,另一方面我们还要去深挖,如果是自己或者是大部分人不愿意交物业费的最终原因究竟是什么?一定是物业公司收了钱却不办事,没有做到自己的职责范围内的工作,导致业主们心有怨言,并且也由此以不交物业费的行为作出抗议。
那这个时候小区里的业主们,可以联合起来成立小区业主委员,会来选出自己心仪的物业公司,或者是在外部聘请物业公司来为自己服务。因为我们上交物业费,我们是站在客户的角度,所以我们有权选择,谁来为我们服务。