Question

房产过户需要什么资料

Answer 1

(1)房地产转移登记申请表； (2)申请人 身份证 明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要 结婚证 原件及复印件一份、 房产证 原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开 单身证明 。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书， 房地产买卖合同 书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产 继承 证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； (5)已设定 抵押权 的，应提交抵押权人同意的书面文件； (6)人民法院强制性转移的应提交生效的 判决书 、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以 招标 、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、 土地使用权转让 合同书，付清地价款证明; (10)属于政府福利性 商品房 的应提交相关主管部门的批复; (11) 拆迁补偿 的应提交 拆迁补偿协议 书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的， 应提交有关部门的批准文件; (15)法律、 法规 、规章及规范性文件规定的其他文件。 以上是对 房产过户 需要什么资料的解答。