Question

我的房贷月供怎么计算？

本人在乌鲁木齐买的房，第一次买房。商业贷款
房子总价为533112元，首付30%付了159933.6，贷款37.3万，请问贷款20年或者25年，每月月供分别是多少？最好能将具体公式列出来
请大家帮忙！将追加分数！谢谢！

Answer 1

房贷的月供算法是银行有自己的一套公式，很复杂，在银行在很久的人都不一定算的清楚 你现在要的无非就是想知道自己一个月还多少钱，还清之后一共得还多少利息。你在贷款的时候银行会给你个数字，放款之后还给你个每年的还款提示单，现在给帮你个大概的数字：
贷款基准利率：5.94 贷款20年 每月每万元还款71.3 ，利率下浮15%是还66.27
就是你要贷50万 20年 每月大概还3565元，下浮15%还3313.5元
你要算一共还多少就用月还款乘以月份在乘以年限 减去你的本金就是你的利息总额。
8月