Question

在线理财咨询，谢谢！

月收入8000，5险1金，固定存款2W，活期存款2W，手头现金1W，房租1500元/月，目前基金定投300，每月生活支出在2000-3000不等（不包括房租），今年10.1国庆宝宝刚刚好1岁，计划3—5年内在长沙市买房（两室的就行）买车（10W左右），求理财师指导，给出一个详细的理财计划，谢谢！
本人完全不懂如何去理财，请教理财师帮罗列详细理财计划表（愿：3年内先有房子5年有车子）谢谢！
同时，今天27岁月，希望在30岁时候有房有车，并有一定创业基础，35岁时成就一方事业！

Answer 1

长沙房价不是很了解，刚网上看了下，1万多一平，就按照低的算，两居室65平算，就是65万。首付3成需要20万左右。但房价未来走势不是很确定。
详细的计划，有点困难，你这边并为列自身的风险承受意愿、收入增长情况如何等等情况。但个人几点建议：一、把手上的固定存款（我理解的是银行定期存款）活期存款 以及现金理一理。目前活期理财包括各种宝在内，年化利息在4%左右，同时可以随时支取，建议全部转换；二、简单算了下，你每个月的结余在4000左右（一年下来大概5万左右），建议可以适当的增加基金定投的金额500左右吧，（本来基金定投，可以适当再往高了投，但是你自己期望的3-5年时间，不能保证股市有一轮好的行情）三、五万做理财有几个选择吧，我觉得银行理财4%以上完全可以考虑了。要高一点的固定收益的话，就要考虑冒点风险，适当的考虑比如网上的P2P品种。四、愿意冒更大的风险的话，可以适当考虑一次性投基金，比例多少要看你自身风险承受意愿（不建议股票，股票操作压力过大）

Answer 2

定期五年:2W,2W活期改为5次存定期,每笔4000元,每半年存一次.每次存2年.这样2年后有4000元余下,支出:房租每月1500,生活开支以2500算,定投300元改为50元,持续5年不断,除非有牛市(估计也是3年以后的事情了),收入8000,每月支出共计4500,余额2500每月,每月2500存定期1年,坚持一年后,每次存定期2年,并把第一年的续存,第三年依次类推.
3年后,存款总和为定期2W+原活期2W+2500X12X3=9W,算上所有存款利息约共15W.基金每月500X12X3=18000,基金按照0.1的收益折算,价值为2W,即家庭实际有存款15+1.8+2W=18.8W.
5年后为2+2+2500X12X5=19W,基金合计500X12x5=3W,按照0.1收益率算3.3W,则纵资产为19+3.3=22.3W.可以实现60方的总价30W的房款3成首付9W,买车一次性10W.银行贷款21
W30年供.每月1000多些,轻松的达到有车有房族.
我也在学习理财,也收集一不少关于理财的文章资料工初学者,有时间也欢迎到我的博客看看,http://hi.baidu.com/cngavintse

Answer 3

这几个理财都很不错的，都是安全可靠的，可以分散投资：余额宝（2%-4%），百度金融（2%-5%），腾讯理财通（2%-5%），民生银行兔子金服（5-9%），兴业银行钱掌柜（3%左右）等

Answer 4

你好，你有晚上有空闲时间可以做大宗商品现货投资，和股票一样电子平台交易买卖赚取差价获利。
现货是双向交易，可以买涨买跌，当天买入卖出及时交易，有1：5的资金杠杆可以放大资金利用率，行情比较稳定连续性强。
开盘时间和股市一样，晚上有2小时晚盘。