Question

购房者买房，应该怎么选最佳地段？

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Answer 1

“买房就是买地段”这句话本质上确实没有什么问题，“地段”对于一套房产的价值影响也可以说是最大的。曾经著名的买房三要素（地段、地段、地段），某种意义上来说也是有着一定的道理的。毕竟地段好预示着房屋周边的配套非常完备，生活的便捷性较强，这样区域也就会不断吸引到其他人的关注，区域内的房价也必然会跟着水涨船高。

买房子如何选择好的“地段”呢？

这其实是一个比较系统的问题，首先就是要看几大核心配套资源的影响因素，再就是要从城市发展的角度看预期。

配套资源其实主要就是交通配套、商业配套、生活配套、医疗配套、教育配套。这其中目前来看教育配套、交通配套、生活配套显得格外重要。所有的配套资源其实都决定了未来的居住品质，全面的配套也会让生活显得更加的便捷。

在考虑已经成型的配套因素以为，其实还要从城市发展的角度去看待这个问题，比如一个城市规划了新区，未来的潜在配套极为丰富，那么这个区域未来的潜在地段价值也就会相应的提升。

买房其实还是要从自身的需求出发。“地段”虽然在买房的过程中非常重要，但其实也不是绝对的，毕竟如果你工作的地方相对较偏，那么你居住在城市的绝对中心也不一定就是个方便的事。这时候你就要综合地评估房子的选址问题。而且地段好的房子普遍价格较高，这对于购买需求也是有很大影响的，在购买力不足的情况下，即便指导这个房子的地段非常好，但是也很难最终实现购买。说白了最终还是得结合自身的各方面综合实力去选择最终的房子。

Answer 2

首先要考虑房子周围有没有公交站牌或者是地铁，要考虑房子是不是市中心，也要看房子小区物业设备怎么样，还要考虑房子的增长价值怎么样，这样才能选出最佳的地段。

Answer 3

应该选择自己城市的市中心，这样的话就可以有一个很好的地段，而且在选择地段的时候应该挨住商场。要选择交通便利的。

Answer 4

应该根据当地的情况来选择最佳地段，看一下当地哪里房子最贵，看一下当地哪里的交通或者是学校比较好。

Answer 5

根据交通工具，根据人流量，根据周围的医院，购物超市，学校，一些公共的设施设备进行确定。