Question

电梯房买房几楼是最佳楼层？同一个小区哪栋楼最好？

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Answer 1

家用电梯室最好有多层？

一般来说，在高层住宅建筑中，黄金楼层是最受顾客欢迎的楼房。比如，7层的黄金楼层是3-4层；11层的黄金楼层是5-7层；18层的黄金楼层是6-8层；25层的黄金楼层是6-8层和15-20层；32层的黄金楼层是6-8层和15-24层。

房地产商依据好多个关键指标值来确定金子地板的价格和浮动价格，如较好的自然通风、充裕的光线、优良的视觉、较好的空气指数、低噪声、私密性强、出行方便、便于脱险等。金子地板的价格一般更贵。

新楼盘里哪一栋是最佳的

一般情况下，一个小区里正中央的楼栋是最佳的，楼距大，能获得非常好的光照；应对小区花苑，气体清楚，装饰程度高，离周边公共道路有一定距离，噪音的影响显著减少。但是这栋楼的房子虽然好，但是这个位置的楼栋中的楼盘价钱会比较高。当然如果房子的价是购房者比较在意的，那样只要是你不挨近马路上的房子，都是不错的选择。

在我们选择楼栋的时候也可以先提早查询开发商的规划方案，一般他们会把全部出入口及其公交车站，主道都标识的很清楚。针对大型社区我们应该不但要避开外边的道路尽可能也要避开小区的主道，这可以避免汽车噪音和环境污染。

最好不要选择太挨近小区边缘的房子,假如选择小区边沿里的房子，因为相邻外边的街道社区，常会遭受噪声污染，尤其是坐落于外环线主路上的小区，这样的事情会更加严重。假如外边的环境好还能够，假如环境不好，家中根本无法开窗通风，室内空气质量特别差。因此买房的时候尽可能选择避开主道的小区。

综上所述，我们能根据自己的需求来选择楼栋。小区边上的房子在所难免遭受来自于外部尤其是大马路街边的立即噪音影响，因而从这一点考虑到或是正中间栋更强。与此同时开发商在小区设计的时候，还会侧重于给正中间栋南端设计方案更多的楼距和更开阔的视野，都是朋友们能够选择的楼栋。

Answer 2

电梯房买楼房的话，满足5~6成是最佳的楼层，同一个小区的话比较靠后面的楼是非常好的，因为这里不会有其他人打扰，而且地区比较安静，一旦发生一些意外事故的话，自己也可以从后门迅速的进行逃跑，也不会对自己的出行造成严重影响。

Answer 3

位于小区出入口、车库出入口、靠近干线或周边道路的建筑物。 这类建筑一般容易受到噪声污染，尤其是底层的建筑，所以这类建筑的价格会比较低。 . 楼层还是比较高的，一般18层以上，如果是32层的楼，就是23--28层，如果选择低层，可以考虑6-7层。

Answer 4

单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。
从朝向来看，坐北朝南的楼栋自然受欢迎，这样的楼栋采光通风效果比较好。另外，南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的购房选择。当然购房者还应根据自己选择的户型综合考虑。

Answer 5

电梯房买房6-7层,或者23--28层是最佳楼层。选择6-7层不需要交二次供水费;楼层低,房价可能会便宜。23--28层,不仅采光好,也不会受到楼间距的影响。而且,23--28层通风性好,日照时间长。而8-11层是扬灰层,一般情况下是不考虑的。