Question

二手房增值税谁承担

Answer 1

法律分析：二手房在购买时不满二年的需要缴纳增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是购买方缴纳的。

法律依据：

一、《增值税暂行条例》第二条，增值税税率：

　　（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产郑蚂租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率世丛斗为17%。

　　（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：

　　1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

　　2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；

　　3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；

　　4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；

　　5.国务院规定的其他货物。

　　（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。

　　（四）搜磨纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。

　　（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。

　　税率的调整，由国务院决定。