Question

买卖房屋价格明显低于市场价格的界定

我看中套房周围房价估计147万，但它是顶层七楼，还漏水，有点破，出价132万，这样会被税务部门认定价格明显低于市场价吗？

Answer 1

房屋产权交易计税价格是由评估公司评定的，是根据房屋的地段、结构、楼层、朝向、年限及其他综合因素所作出的。当然也会有误差，一般±10%属于允许的误差。对于有资信的评估公司认定的价格税务部门应该认可。
1、评估公司的收费与税务部门的收税是按照房价的比例计算的，因此评估公司费与税务部门青睐高房价。
2、目前房地产泡沫严重，房价虚高，使消费者的购房成本大大增加。由于国家的调控政策，使暴涨的房价有了下降的趋势。房价降低应属正常，说明国家的调控政策初见成效。

Answer 2

税务局吃屎的 房产交易一般都由评估公司的 评估公司过了 税务局就过了~~你要去看下这个小区的平均评估价