Question

55万房贷30年月供多少

Answer 1

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只要是按揭贷款的朋友，都要学会计算房贷月供，以做到心中有数。那么55万房贷30年月供多少呢？房贷怎么还最划算呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
55万房贷30年月供多少：
商业贷款：按利率4.9来计算，等额本息月供2919.00元，等额本金首次月供3773.61元，逐月递减6.24元。公积金贷款：按利率3.25来计算，等额本息每月月供2176.03元，等额本金首次月供2743.06元，逐月递减3.76元。
房贷怎么还最划算：
1、等额本金还款
特点：每月还款本金相同，但利息会随着本金的减少而逐月递减，月供金额也逐月递减，具体公式为：月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
2、等额本息还款
特点：先还利息，再还本金，每月月供金额相同，比较适合前期压力比较大的家庭。具体公式为：(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
还房贷需要注意哪些问题：
1、若是首次购房的人，在贷款时一定要注意政策的变化和调整期，比如：9月底楼市二次调控就将首套房首付统一提高到了30%，也就是说买房贷款，最多只能申请到70%。
2、在贷款买房时，房屋年龄和贷款年限不可相差太大，因为银行对房龄和贷款期限都是有要求的，房龄+贷款年限不能超过40年，有的银行则按年龄来计算，女士不能超过60周岁，男士不能超过65周岁，大家要根据自己的需求进行合适的银行。
文章总结：好了，关于55万房贷30年月供多少以及房贷怎么还最划算的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2023年1月31日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

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