Question

为什么高层的三楼和四楼不好卖呢？

Answer 1

因为三楼四楼在电梯洋房中多为设备层，切受地面噪音影响较大。

大多是因为该电梯洋房的三楼四楼是设备层，因为设备层有很多缺点，由于电梯的运作是需要强大的设备系统的，若是买中了设备层，那么在日常生活中会带来无数的烦恼，它的辐射是比较大的，影响居住心情和身体，此外，设备层的噪音是非常大的，一般设备运转过程中噪音比较大，长期居住，对心情多少都会有些影响，而且不利于睡眠。

相比其它楼层来说，三层四层光线和采光比较差，虫子和蚊子也比较多，偶尔还会潮湿，所以三楼四楼居住环境更差，价格就更便宜。楼层比较矮，楼下噪音大，不利于用户休息，正因为楼层矮，观景效果也不佳，所以价格便宜也是情理之中的。

洋房的弊端

1、价格较高，与普通住宅相比，洋房的价格相对要高一些。

2、物业费偏高，洋房的物业费用要比普通住宅高一些。

3、一楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。

4、夏天一楼的蚊虫比较多，因为一层一般来说都是会自带小花园，这样到了夏天以后就会招来很多的蚊虫。

5、没有地下车库的一楼，比较潮湿，楼间距如果太小，一楼的采光就不好。因为它近地面，相对来说它的室内湿气就会变得很重。