房屋贷款15万20年还清要还多少利息?
买房贷款25万分期十五年,每月应还多少钱?
与执行利率相关,现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%,房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮,一般按上浮20%计算,利率为4.9%*1.2=5.88%,按新的利率政策,2020年2月份LPR为4.75%,即为LPR4.75%+1.13%,月利率为5.88%/12,25万,15年(180个月):
月还款=250000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/((1+5.88%/12)^180-1)=2093.47
利息总额=3182.07*180-380000=192772.6
住房贷款利息能退多少钱
住房贷款利息就是房贷退税,标准为:从首次还款当月算起,按照每月1000元的标准定额扣除,即每年最多可扣除12000元
房贷退税计算公式:若上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额,房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税;若上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额,房贷退税金额=房贷专项扣除金额。
假设某纳税人的首套房第一次还款时间是2022年3月,月综合收入所得为6000元,个税税率为3%,纳税人每月个人部分支付的五险一金为800元,则:2022年度实际缴纳的个人所得税=(6000-5000-800)*3%*12=72元,而2022年度累计的房贷专项附加扣除金额=10个月*1000=10000元,所以房贷退税金额=72元。
请问房屋贷款15万贷10年需要多少利息
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