Question

为什么欧景庭园那么便宜

Answer 1

根据查询安居客网得知，欧景庭园房价较便宜的原因有以下几点：
1.小区的绿地面积占总占地面积较低，中心城区绿化率也不符合标准。
2.小区的容积率较高，建筑密度较大，居住环境较差。
3.小区的物业类型是公寓，物业服务不够周到。
4.小区周边学校较少，上学不太方便。综上所述，欧景庭园房价较便宜的原因主要是小区的绿化率、容积率、物业服务、教育资源等方面存在一定的缺陷。
房价是其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制