Question

大学生北京租房应该注意什么？

上地上班，想附近租房，应该注意什么？58看那些会不会被骗人类的，现在在昌平租房，太远了。海淀附近700以下，别太贵。

Answer 1

上地那附近的房子不便宜的啊！在那附近租房子你这个价钱租不到吧！
要注意的太多了，如果是找中介的话，记住中介的名字，要是我爱我家，链家地产你不用记，这两家都是正规的大的中介公司，信誉服务挺不错的，主要是一些不知名的或者听都没听过的中介公司，先到网上搜搜看这家公司有没有不好的信息，或者上当受骗的朋友发帖举报的，留意这一点，别租了黑中介的房子就行！
看看你是合租还是，整租，合租的话简单了解以下跟你住在一起的都是什么人，是不是正儿八经上班的，是不是无业游民，或者一些社会闲杂人员，避开那些不守规矩，没素质的人住在一起就行，因为天天住以屋檐底下，这个是安全问题，不能忽视！
再看看你要租的房子周围的交通方便不方便，出行怎么样，看看附近有没有大超市，有没有医院或者急救站，有没有药店，有没有银行，ATM取款机，有没有菜市场或者早市，吃饭怎么样，这是一个成熟社区的条件，住在这种成熟社区里，你的生活出行会非常方便的！
再就是确定租房签合同时，对照屋里的物品，空调啊，桌椅啊，沙发啊，床啊之类的，检查一下有没有之前就损坏的或者根本没有的给你签在合同里了，这个要注意，要不丢失了或者损坏了，你是要赔钱的！
你要700以下的，海淀那边好象有的，有一些是个人在自己的地皮上盖得小三层，像小旅馆一样出租的，面积也不小，带洗手间，厨房，一个月700左右，有的！
希望我的回答对你有帮助！
最后祝你生活愉快，工作顺利！

Answer 2

租房防骗的注意事项：

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。

或者去搜房_北京租房网看看

Answer 3

如果你打算看房的，就打电话问对方是个人的还是中介的，如果是中介的话，就问下公司名字，到网上查查看评论怎么样，签合同的时候最好看清楚合同内容，最好不要去日升广安这个黑中介，合同很不合理，一签就是一年，你不住了还要收你两个月房租做为违约金。

Answer 4

找中介或代理看房
相中了就在房子附近 周边帖纸条找你相中那个房子的房东 多帖 勤帖
不失为一个办法 不保证有效 但有希望 仅供参考
有效回个信 我也这么整去

Answer 5

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