Question

买二手房注意事项

我爸妈经房屋中介按揭一套二手清水房，这两天就要签合同过户了，由于没经验，还请高手支招，谢谢！
零九年的房，不到五年时间，听说还给什么营业税？这应该由谁付？

Answer 1

以下各事项必须注意：　　一、在拆迁区的二手房买卖　　
二、已有银行按揭的二手房的买卖
　　三、夫妻共有的二手房买卖
　　四、共同拥有产权的二手房买卖
　　五、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖
　　六、拍卖时的二手房买卖买房,
　　七、已经设定抵押的二手房买卖
　　八、产权关系不清的二手房买卖
　　九、有法律纠纷的旧房产的交易

你可以依照你所购买的房子,有无以上事项的涉及去了解下!! 希望对你有帮助!

Answer 2

买二手房有哪些注意事项？

Answer 3

　　购买二手房需要注意如下6情况不要买：
　　1、没有房权证的房屋；
　　2、没有缴纳土地出让金的房屋；
　　3、产权共有人不同意的房屋；
　　4、在抵押状态的房屋；
　　5、不能建立楼盘编号的房房屋；
　　6、姓名、地址与房权证不符的房屋；
　　还有最重要的一点：购房后尽量在产权过户后再付清全款。

Answer 4

既然请了中介有问题他们都会办妥的，拿钱办事嘛。

看也看你找的中介大不，一般找品牌的好放心。

我也中介的

Answer 5

1.是否有产权
2.如果没有产权能不能开发商更名
3.如果没有产权且不能更名必须找第三方做履约担保，压尾款
4.如果有产权是否超过五年（五年以上免征5.50%营业税）
5.房屋产权性质是否是使用权
6.各项费用是否交齐（入住，物业，取暖，有线电视，煤气，物业维修基金）