Question

高层电梯房八楼，建筑面积93.75，套内面积78.8，公摊14.95，占19.2%，合理吗？

Answer 1

公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。

首先你的公摊是算错的，公摊系数=14.95/93.75=15.95%，高层的公摊面积由于有电梯等较大的配套设施，一般公摊比较大。
无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的
在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。
在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。
在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。
在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间

追问

应该是公摊系数=14.95/78.8=18.97%吧，但开发商提供的是19.2%

追答

哦，上面是搞错了。
公摊系数=14.95/78.8=18.97%吧，但开发商提供的是19.2%。是应该是18.97%，是不是开发商他们搞错了，只要你应有的使用面积够了就可以了。估计开发商是把公摊改小了忽悠人的，人们都喜欢小公摊的房子。