Question

新婚姻法搬迁后离婚财产如何分配？

原居住地要搬迁，表弟正好未婚，经人介绍与同县的女孩登记结婚，婚后搬入新房，按每户人头算，每人可得40平方，所以2人分得一套80平方楼房，房子落户在舅妈名下，因为2人感情不和，没有基础，闹离婚，舅舅舅妈担心房产问题不想让离婚，现两人分居1年，新婚姻法出台后，想了解如果离婚房产需要如何分割？谢谢大大们

Answer 1

　　离婚时，夫妻双方的共同财产一般均等分割，个人财产不予分割。

　　《婚姻法》
　　第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

Answer 2

根据物权法的规定，房子登记在谁的名下，就属于谁的。房子落户在舅妈名下，所以，不必担心。

Answer 3

搬迁不是按地皮算吗？怎么你们这按人头算，如果真是这样的话，那就看你们那政府的规定是什么样的了，如果是因为有了那个女的才分了80平方，没有那个女的就分40的话，那么离婚的时候房子有一半是她的，但是如果是因为房子地皮分的房子的话，那么这个房子你是舅妈的。

追问

地皮是分钱的，人头分房子的平方面。
按原地皮平方面计算，如果家中原有200平方，四口人，那么可分得两套80平方的房子，多初的40平方补钱。
如果家中原有150平方，四口人，那么可分得80平方房子两套，但不足160平方，差的10平方需要拿钱来补，几百一平。

Answer 4

这样的话，就得按夫妻的公共财产了！但是也有一个问题，搬迁的时候迁走的应该是你舅妈的房，所以房子才会落户到你舅妈的名下，按理说房子是你舅妈的！可是为什么会按人头算得80平，难道你舅妈把这套房给你表弟作为他们的新房？

追问

表弟俩人只领了结婚证，没有仪式，2人也从没进入房子住过，女孩在她自己家住，表弟在外工作很少回家。

追答

放心吧，房屋的所有权是你舅妈的。这就没有问题了！

Answer 5

属于舅妈的财产。

详细情况可电话或QQ联系
北京婚姻家庭 刘大来律师