Question

资产评估题求解答，谢谢

某一宗2000平方米空地的预计最佳利用方式，为开发一建筑面积4000平方米的商业建筑。预期该商业房地产建成后的售价为3000元／平方米，估计该建筑物的建筑费用为1400元／平方米，专业费用为建筑费用的6％，利息利润为地价、建筑费用及专业费用之和的15％，销售费用及有关税费为售价的10％，该土地的价值接近于(
) 元／平方米。
求解题过程

Answer 1

500*(1-2%)/50*(50-11)+500*2%=392.2万
水灵梦静