Question

为什么银行要求等额本息还款的时候，实际利率会翻一倍

Answer 1

一般等额本息还款法，之前还款的是多半利息加少额本金，也就是说越到最后，你所还的利息越少，这样在你提前还款的情况下，银行也不会受损失。

Answer 2

一般等额本息还款法，之前还款的是多半利息加少额本金，也就是说越到最后，你所还的利息越少，这样在你提前还款的情况下，银行也不会受损失。

Answer 3

1、银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。
2、因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！
3、由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息高。
等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。