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商务标（Business Bids）是一种应对招标文件。如果没有规定，应该有以下内容：投标书一式几份，几正几副。投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。
技术标。如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容，用以评价投标人的技术实力和建设经验。技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求，应当认真按照规定填写标书文件中的技术部分，包括技术方案，产品技术资料,实施计划等等。
涉及问题
投标中，商务标是准入，经济标是入围，技术标是投标中最后一环，技术标的问题有：
1、包装与内容：对标书当前普遍注意了包装，注意外观与模式，但经常出现的问题是包装很讲究，但内容很空洞。
2、暗标中的废标：施工组织设计一般是暗标，但有的包装、模式没有按照招标文件统一要求，或者是某一细部出现了企业的特征等，造成废标。
3、内容一般化：施工组织设计注意了模式和条款，工艺和规范套用细而全，但没有结合工程的实际，失去了针对性，有的企业已通过了质量认证和环保认证，但没有针对相关工程制定具体的组织措施。
4、选用标准不当：工程质量标准应当用现行的不能再延用过期的，如不能再用2002年已撤消的《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》，但现在还有企业在施工组织设计中提出，有的甚至以优质工程项目来代替标准。
2015-08-21 · 知道合伙人教育行家
chen陈超超
知道合伙人教育行家
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建筑工程在招投标活动中由建筑方或委托招分别设置商务标、技术标及信誉标进行分别评分后并按各占百分比例计算总分。
招标文件由:招标公告、投标人须知、评分办法、主要合同协议条款、技术标准及规范、施工图纸、工程量清单、投标文件格式及招标答疑等组成。
其中商务标为投标报价，其主要内容有：
投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。其应包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、招标人费用、规费、税金及政策性文件规定等各项应有费用。
工程的施工组织措施费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费等子项，在报价时，不得低于定额规定费率的下限。 投标人的报价不得低于成本价。工程报价采用 固定单价方式进行编制。
固定单价：投标人所填写的综合单价以及措施费用等，在合同实施期间除相关文件规定的主要材料和人工外不因市场因素而变动。投标人在计算报价时，自行考虑一定的风险。在风险系数范围内，今后不作调整。工程中的主要材料和人工价格调整按照平 号文件的规定执行。招标工程编制报价以 ①《 预算定额》（2010版）；《 设工程施工取费定额》（2010版）；②《 工程预算定额》（2010版）；③主要材料价格参照市场行情或参考《 市建设工程造价管理信息》 年第 期。 ④人工价格参照 年 第 季度的人工市场信息价及市场行情； 工程采用固定单价承包，工程量暂按工程量清单的数量，结算时工程量按实。
设计变更调价按以下方式进行调整：
1、投标时有相同子目综合单价的，按照投标时相同子目的综合单价进行调整；
2、投标时有类似子目综合单价的，参照投标时类似子目的综合单价，由中标人提出合理的综合单价，经招标人确认后，进行调整；
3、投标时既不相同又不类似子目的调整，由施工单位先提出一个合理的参考综合单价，然后由招标人确认后，进行调整。
投标货币
投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。
投标保证金及诚信保证金
3.5.1投标人应交纳 万元投标保证金及 万元诚信保证金，并在投标时提交平湖市公共资源交易中心。保证金应采用银行汇票的形式从投标人公司总部基本账户出具，并在银行汇票上注明出票单位名称及其银行账号。此保证金是投标文件的一组成部分。保证金银行汇票复印件及人民银行开户许可证复印件附在技术标中。
市公共资源交易中心负责保证金的确认和收取，并出具相关凭证。
保证金收款账户名称：资源交易中心
开户银行：中国银行市支行
帐 号：
3对于不要求提交诚信保证金的，经评标委员会评审推荐为中标候选人的投标人须承诺：如在投标过程中存在失信行为的，投标保证金愿作为诚信保证金，由招标人视为诚信保证金处理。对于未能按要求提交保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而被拒绝。
投标人提交的保证金存在下列情形之一的，均被视为未能按要求提交保证金：
1.电汇、支票、现金、保函等形式提交或汇入的；
2.银行汇票上未注明投标单位名称和银行账号的；
3.非投标单位总部基本账户出具的；
4.其他不符合要求的情况。
非预中标候选人在评标结果公布后即可凭收款凭证到交易中心财务办理保证金退款手续。财务人员凭交易中心工作人员的书面评标结果，将汇票退还，并收回开标时财务出具的收款凭证。
预中标候选人在评标结果公布后，凭收款凭证到交易中心财务换取保证金收款收据。交易中心对预中标候选人的保证金进行入账管理。
未中标的预中标候选人的保证金在定标后7天内由投标单位出具正式收款收据，并经交易中心确认后到交易中心财务办理退款手续。如有违反诚信承诺行为的，经招标人确认后，诚信保证金不予退还。
招标人要求投标人在提交投标保证金的同时提交诚信保证金的，中标单位在签订合同生效后7日内，凭合同到交易中心财务办理投标保证金退款手续；诚信保证金在中标单位进场施工一个月后，凭招标人出具的《中标人（预中标人）诚信守诺确认表》确认中标人没有违反诚信承诺行为的，方可到交易中心财务办理诚信保证金退款手续。
招标人只要求投标人提交投标保证金，没有同时要求提交诚信保证金的，中标人的保证金在进场施工一个月后，凭招标人出具的《中标人（预中标人）诚信守诺确认表》确认中标人没有违诚信承诺行为的，方可到交易中心财务办理诚信保证金退款手续。
中标单位有违反诚信承诺行为的，经招标人确认后，诚信保证金不予退还。
中标单位有违反诚信承诺行为的，经招标人确认后，诚信保证金不予退还。
如投标人有下列情况，投标保证金及诚信保证金将不予退还。
1、投标人在规定的投标有效期内撤回或修改其投标文件。
2、由于中标单位原因，未能在规定期限内提交履约保证金或签订施工合同。
3、串通投标的。
4、中标单位有违反诚信承诺行为的，经招标人确认后，诚信保证金不予退还。
履约保证金
中标单位必须在签订合同前向招标人支付中标价的10%的人民币履约保证金，此履约保证金是合同的组成部分之一（履约保证金不计利息）。
中标单位的履约保证金必须通过中标人的基本账户存入由招标人指定的银行的专门帐户；一般情况下，招标人和承包方都不得动用。
未能按要求支付履约保证金的中标单位，招标人将视为放弃中标项目，取消其中标资格，招标人将扣除中标单位投标保证金 万元 ，作为对招标人损失的补偿。其没收的投标保证金不足以弥补招标人造成的损失时，招标人还应当要求放弃中标的单位对超过部分予以赔偿。
当中标单位在合同实施过程中违约或不能兑现投标文件的承诺，招标人将视其违约程度，从履约保证金中扣除违约金。
工程竣工验收后，工程如果达到招标人合同中要求的质量及安全标准后，招标人将返还履约保证金；如果达不到招标文件要求的质量和安全标准，将按规定以履约保证金作抵扣。
履约保证金的抵扣办法：
1、乙方延误工期赔偿金，扣 元/天，累计后最高不超过履约保证金的 %；
2、质量验收不符合规定的要求，扣履约保证金的 %；
3、项目负责人调换的，扣履约保证金的 %；
4、项目负责人出勤率达不到每月 22 天，按 元/天支付违约金，累计后最高不超过履约保证金的 %；
5、项目组主要成员（五大员）更换或不到位，更换扣履约保证金 % /人，不到位扣履约保证金 % /人，累计后最高不超过履约保证金的 %。
如采用经评审的最低投标价法的，为防止投标人低价抢标，以最高限价的85%作为风险控制价。凡低于该风险控制价中标的，中标人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价净值与风险控制价之差额，其作用同履约保证金。
投标文件的编制
投标文件应按“ 投标文件组成”中的格式进行编制，其中投标函及投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件更有利于招标人的承诺。
投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。
投标人编制投标文件要求按技术标和商务标分别装订成册，并注明技术标、商务标，一式三份， “正本”一份和“副本”二份编制投标文件，并在投标文件的封面上注明“正本”和“副本”。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。另外提供完整的商务标电子文档一份，与商务标一起密封提交。电子文档的包封注明工程名称、投标人名称。
投标文件（包括技术标、商务标）“正本”和“副本”除签名外所有内容均要求打印，由投标人法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴，否则作无效标处理。
全套投标文件应无涂改和行间插字，除非是这些删改是根据招标人的指示进行的，或者投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人的法定代表人签字并加盖印鉴和公章。
技术标主要是质量要求、进度要求、安全要求及施工组织设计（施工方案）。
信誉标主要为施工企业的业绩、投标人法定代表人或委托的代表随带并同时递交居民身份证和法定代表人证明授权委托书（一式二份）及投标人的资质证书、营业执照、企业安全生产许可证、项目负责人建造师注册证及手册、《交易席位证》、《交易员证》、《外地建筑业企业进平准入清退备案证书》、企业“三类人员”安全证书、《人民银行开户许可证》、投标委托人养老金等社保证明（加盖县市及以上养老保险机构公章）等证件原件准时参加开标会议（上述材料需装入档案袋中，并在档案袋封面上列明，不需密封），否则作无效标处理。
项目负责人业绩（项目负责人必须是经过资格初审的建造师）。
但各地区的差别、各工程的性质及特点不尽相同，因此，差别也很大。
国家有招投标法：
商务标书包括企业资质、营业 执照，相关获奖证书，证明公司业绩的相关文件，有的还需要安全生产许可证、企业简介，具体看招标文件要求。主要包含的内容为：
（1）法定代表人身份证明
（2）法人授权委托书（正本为原件）
（3）投标函
（4）投标函附录
（5）投标保证金交存凭证复印件
（6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见
（7）企业营业 执照、资质证书、安全生产许可证等
二、技术标：主要包括施工组织设计方面内容 技术部分主要包括以下内容
1、施工部署；
2、施工现场平面布置图；
3、施工方案；
4、施工技术措施；
5、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）；
6、施工机械设备配备情况；
7、质量保证措施；
8、工期保证措施；
9、安全施工措施
10、文明施工措施
商务标、技术标在投标过程中的各自的作用。
1）商务标：主要判断该投标企业是否符合招标文件要求的资格等因素，一般在投标报名时就会进行资格预审，达标后才有资格参加投标活动。
2）技术标。
如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容，用以评价投标人的技术实力和经验。技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求，投标人应当认真按照规定填写标书文件中的技术部分,包括技术方案,产品技术资料,实施计划等等。
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