Question

中行办理了住房贷款，想提前还款

我2007年6月份在中行办理了住房贷款，贷了8.7万，期限是十年，我办的是等额本息（每个月还的钱是一样的），还有69个月，现我在想提前还完，要什么手续吗？是不是马上能办理好，把房产证拿出来呀？我上网查了一下，我剩余的本金是5.5万，我提前还清的话，我要付多少钱呢？请知道的人士帮我看看，麻烦你了。先谢谢了！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如您是在中行办理的个人商业住房贷款，您可按照贷款合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款行提出书面申请，经贷款行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往贷款经办网点申请提前还款。
如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

Answer 2

可以提前还款。
首先在还款日的前一周，到贷款银行提出提前还款的申请（其实就是告知一下），然后银行会告诉你具体还款的时间和金额。
提前还款时的金额是：提前还款额加上提前还款额一个月的利息（有些银行不收一个月的利息）。你目前的剩余本金为5.5万元，当前的贷款利率为7.05%，不知当时有否给你利率折扣优惠？如果没有优惠，你提前一次性结清的金额是：55000*（1+7.05%/12）=55323.13元。
具体以贷款合同中约定的提前结清的条款为准。

Answer 3

中国银行房贷提前还款的流程以及违约金的算法：
还款流程如下：
　　一、提前15个工作日电话预约，需要提供贷款人姓名，身份证号，具体换款日期等。　　 二、预约日到期后，带着本人身份证，购房合同，到办理按揭贷款的银行网点办理手续。
　三、银行办理完手续后会出相关的结清证明，客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需要去保险公司退保险，如果有的话。
　　违约金
　1、在中国银行贷款不满一年就提前还款的，将收取最高不超过贷六个月的利息的违约金；
　2、在中国银行贷款已经满一年的提前还款的，将不收取违约金。
　　具体的违约金收取情况，以当地中国银行的规定为准。

Answer 4

可以提前还，但是要在你贷款的银行提前申请，但是要一次性把剩下的钱还完才可以

Answer 5

中国银行提前还房贷流程是什么？

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