Question

如何做婚后财产公证？

婚后我和丈夫共有一套住房，但房产证上是丈夫的名字，现在想过户至我名下且协议这套房为我的婚后私有财产。如何办理？如果房上还有贷款是否要先还了房贷呢？

Answer 1

前几年曾火爆的婚前财产公证，如今基本上销声匿迹。因为《婚姻法》在两年前修订后明确规定，夫妻双方婚前财产始终归其各自所有。这样，婚前财产公证已经没有必要存在。而一种新的公证项目——“婚后财产公证”悄然诞生。因为《婚姻法》规定，夫妻可以就婚姻关系存续期间所得的财产约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
你们俩人写一个证明材料，注明房产是女方所有，然后带着购房材料到当地公证部门办理相关公证手续即可。

Answer 2

宋聪聪律师

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Answer 3

1、有房贷的必须还完贷才能过户；
2、公证的话，你俩一起带身份证、结婚证、户口本、房产证土地证到公证处去公证就OK了；
3、你这个约定之后属于赠与，不属于免收契税和营业税的范畴，要交税的。

Answer 4

新婚姻法不是出来了吗，就算不再你的名下也有你的一半，不用担心，去房产局变更一下名字就好了，好像要收手续费