Question

北京程顺置地房地产中介是黑中介吗？

我的朋友在北京租了一个房子。是通过北京程顺置地房地产中介租的。当时说是押一付三。但是签合同的时候就变成了押2个月，之后他们说到期你要是续租还好说，你要是不继续住，黑中介就开始想的办法来扣你的押金，到底之后多一个小时都不让留，甚至是没到时间，往出去撵，多年的屋子陈旧，最后都算在你搬走这个人身上，而他们扣的钱没有收据没有依据，简简单单的就是说一句，我看到的就是这样的。胡乱扣钱，这个公司三年换了3个公司地址，签合同的人和收房子的人一年换一个样，如果真要是遇到这样的中介了，有办法通过法律手段要回押金吗？现在是不是北京的小中介都是这样挣老百姓钱的？？签合同时候要注意什么呢？因为到其之后她们会想一切办法来扣钱。正规的中介的中介费还太高，我想问下，向我们这样在北京打工的，如何能够得到我们的利益最大化，而避免开这样的黑中介呢？今天程顺置地的中介一个女的又给我打电话。说租房子吗？我有点担心害怕。谁挣钱都不容易啊。看网上对这个中介也没什么介绍，到底可以通过什么方法可是查到这个中介到底是不是有许可，正规的合法中介呢？希望大家可以帮忙啊。我看网上写她们都是乱扣押金，小中介都这样，那可怎么办，组个房子都这么难，在北京如何生存，真是太悲哀了啊、、、

Answer 1

楼主您好。您提到的情况确实存在，不过要正确区分中介公司和代理公司。中介是指联系您看房，签合同是您和房东签，签合同之后所有的事都由您和房东自行解决处理。如果是代理公司，他们会从房东手里租到房子，和房东签合同，在这期间他们再对房屋进行加工（打隔断等），然后再对外出租，签合同是您和代理公司签，对了，代理公司是不收中介费的，他们的利益都在从房东手里租房子和自己向外出租的差价里，还有就是您的押金。您说的情况是代理公司，一般代理公司为了利益最大化，到最后退押金的时候确实有很多说道，不建议租代理公司的房子。如果是单纯的中介公司，押金的问题可以放心，因为押金是交给房主的，不是给中介公司的，不过中介肯定要收中介费，一般是一个月的房租（视情况有浮动）。当然，最好是您能直接联系到房东，既不通过中介，也不通过代理公司，不过现在9成的广告都是公司发的，个人的太少了。希望能帮助到你。

Answer 2

你就找大一点的中介公司啊，想链家，我爱我家，21世纪等都可以啊

Answer 3

就是这样啊，不然他们怎么挣黑心钱呢！公司大点还好些！

Answer 4

黑的·小心点~~~有人说不退押金~~这个我不太清楚··
~不过我碰到的是下面的情况~~租房前~他们说我不住可以转租出去。。的确可以转租。~~
不过要交500块的转租费。。。。。。。。一月押金750~ 他们要500。。~还有住他们代理的房子~ 你在屋里坐椅子是不能发出声音~发出声音~就说你扰民~然后要你搬走~~什么都不退~~（如果你没扰民~对于这种，你的态度要强硬~或者你叫他报警。 你报警也可以~~就算警察来也关不了~）

Answer 5

绝对的黑中介！因为我刚经历了一个让我都哟杀了这个中介的人事情！我的一个弟弟租的他们的房子，押一付三，最后退押金的时候，应该退1100元，也就是一个月的房租，谁知道最后给的答案是：只退82元。我顿时傻眼了，问他们为什么，他们说：其中要扣掉保洁费35元，卧室的墙要重新粉刷370多元，洗衣机维修费500多元（四户平摊，从一开始租就是坏的，不知道什么时候给修好的），客厅木地板重新铺设1900多元（四户平摊），还有一项忘记什么费用了！大家说这不是坑爹吗！？理论了半天也没有谈妥，正准备明天报警或者付诸法律手段。钱虽然不多，就是为了那口气！
建议大家千万别去这家中介！希望对大家有用！
记准黑中介的名字：北京程顺置地房地产经济有限公司

Answer 6

北京程顺置地房地产这家公司 反正是不退押金的。讲话语气特别凶悍，不管怎么样就是不退。黑或不黑 大家自己感觉去。