Question

有关起诉父母遗产如何分配的问题

父母有一套100平方的遗产，子女4人，后房子拆迁时，因某些原因四人签订了一份协议老二占40个平方，其它三人占60个平方，后房子分下来了分了两套50个平方的房子，于是让老二得了一套，三个人得另一套房子，但办理房产证时，房管所只能以老二一个人的名字办理，因为只有老二的户囗在老房子里，其它的人早已迁出去了，现在老二想一人独占两套房子，怎么办，我们该如何起诉他，胜算的把握有多少，这个官事能不能打？

Answer 1

一、法定继承适用法定继承时，《继承法》第10条、《继承法》第13条，依照下列规则分配遗产：1?法定继承，由第一顺序配偶、子女、父母继承人继承，第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 2、同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等，法律另有规定的除外。遗产分配，父母、配偶、子女都是第一继承人，原则上应当均分。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、遗嘱继承。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

Answer 2

　　遗产分配的规则：
　　1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
　　2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
　　3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　4、因为遗产涉及房屋这种不动产，通过法院判决的分配比例进行分配的时候，可以有以下处理方式：
　　(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估，然后由具有房屋所有权的人，按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱；
　　(2)、如果没人承担起这个金钱的分配，可以将房屋交给法院进行拍卖，然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。
　　三、法律依据：
　　《继承法》　第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
　　第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
　　第十三条　【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。

Answer 3

可以打，继承遗产纠纷，你们除现有的分房协议外还要证明，这两套房子属于你父母的遗产。并且你们可以要求老二支付多出10平方米的价款。
胜算的几率很大。
民法规定，你们都有相同的继承权，而且你们有遗产继承协议，应遵照协议处理。

追问

现在老二又说要我们三个人把房子卖给他，算12万，但目前的房价远远不止这个价，之前有人出30万要卖这个房子，但老二仗着房产证上是他的名字他拒签，就是要我们以12万的价格卖给他。怎么办呢！

追答

先起诉吧，让法院给你们合理分割房产后，拿着判决到房产局更名到你们名下。
这样，你们想卖就卖了。
现在老二，一心想着独占，你们也只有这样了，起诉，然后更名。
法院判决另一房产归你们后，老二还不配合过户，你们可以到法院申请强制执行。
如果觉得官司你们打有困难，可以到当地请一名律师，授权他为你们解决此事。

Answer 4

这个官司可以打，而且胜算面较大。但是你们必须提供两份证据。第一，四人签订的协议，第二，房管所要求只能登记原住户的文件。有这两份证据，法院就会支持你们。

Answer 5

个人认为，就根据子女4人签订的那份协议，打继承官司。子女都享有继承权，一人想独占，这好象说不过去吧？！