Question

商铺按揭利率，是怎么算的，

商铺按揭，是怎么算的，120W的商铺，首付5成，贷款60W，分10年还，利率是怎么算的啊？每个月要还多少呀谢谢

Answer 1

商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付50%心上，利率一般上浮10%心上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。另外讲下，我也买了套商铺，10年贷款，年利息到了7%了，仅供参考了。

追问

现在的利率好像5年以上都是7.05%了哦，你上浮了才7%吗？·请问你是哪个银行的贷款啊？谢谢

追答

我的是乌鲁木齐市商业银行的，上浮了１０%，贷款是１０年，好像商业贷款最长也就是１０年，希望能帮到你。

Answer 2

商铺贷款,利率为基准利率上浮20%,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,上浮后,月利率为7.05%*1.2/12
60万10年(120个月)月还款额:
600000*7.05%*1.2/12*(1+7.05%*1.2/12)^120/[(1+7.05%*1.2/12 )^120-1]=7426.31元
说明:^120为120次

Answer 3

按正常的房贷利率（没有优惠的即不下浮、不打折），再加10%，我们这里是这样算的

Answer 4

Do not want to give up and refused to leave until the end is my heart