Question

有没有人卖过二手房或做过售楼小姐能否进来给点意见？被采纳的给五十悬赏……

就是我想问下，二手房价格大致范围是多少？房间的设备配置是如何的，房间一般都有多大？售楼的时候每天大概几点上班，之后都干些什么？带客户看房子如何介绍房子，最后如何签约等等……越详细越好啊……被采纳的给50个悬赏，要是特满意的给100个悬赏……

Answer 1

楼主是准备入行的吧，建议你这个时候不要搞这个了，我做了一年多了都出来了，我帮你解答几个问题吧
1：价格是根据你当地的价格来看的，每个城市每个小区的价格都不一样
2：房间的设备配置是看业主是怎么卖的，有的是毛坯房，就是买过来一直空在那里，装修都没搞就拿来卖，装修过的房子也分好几种，有豪装，精装，普装，简装的区别，有的带家私电器一起卖，有的是只卖空房子，这个决定权在业主手里，房间的大小都是开发商设计的，有大有小，没法说的
3：一手房售楼小姐一般是9点上班一直到晚上7点左右，下班之后人家爱干什么就干什么这也是没规定的
4：带客看房子你主要是把房子的优势说出来，尽量把客户的思想引导到这个房子的优势上，要是客户看了觉得满意的话就想办法逼客户下定金，比如说：这个房子现在有别人看上了，在跟业主谈价格之类的，要买的话就赶紧，晚了的话这么好的房子就被别人买了，最好是下个定金然后叫业主过来谈
5：签约这东西你一新手是听不明白的，而且签约跟谈判一般都是叫经理帮忙，你自己看多几次就懂了
希望我的回答会对你有所帮助，更希望你能把分给我，有什么不明白的地方随时都可以我

Answer 2

二手房的价格大致范围？
请问您在哪个城市？
房屋的设备配置如何？房间一般多大？
答案均是不一定，这取决于你卖哪里的房子，或者您的客户喜欢哪里的房子？和您所在的公司他们的主营项目是公寓？别墅？民宅？
售楼的时候几点下班？
说实话，这个取决于客户几点看房子吧？太晚的不用去，但是人家晚上六点下班，来你这八点看房子你不能不接待吧？为了赚钱么。
之后？？？干什么？？？应该和所有的人一样吧，该吃饭吃饭，该睡觉睡觉，和可以看会电视。
带客户看房子如何介绍？
首先，房子具有不可移动性，那么我先介绍这个小区，从交通、地理位置、配套设施、医院、学校、银行。之后在介绍这套房子在这个小区中的优势。还有。要记得。销售说白了。不是在介绍你那套房子，而是向客户推销你这个人。这一点，非常关键。
最后如何签约？
根据您是哪个地方的决定，还有根据客户是贷款还是全款决定，所以，按照您现在的问题，我只能告诉您，用笔签。

Answer 3

我不太同意楼上的见解，再次略微表达自己的想法。
其实任何行业都无所谓好坏，关键是看你的自我定位及目标，尤其是销售行业更是一脉同宗，看你感觉更喜欢哪个了，选择好了，就努力奋斗吧，不要因困难而退缩，销售前期不好干，有个心理准备。