
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。
1、等额本金的特点:每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多 ,然后逐月减少,越还越少。
2、等额本息的特点:每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
等额本金和等额本息的适合人群:
1、等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
2、等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。
2013-08-19
等额本金还款,每月偿还本金是固定的,另外再加上应偿还的利息。
至于说划算,在同等条件下,等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少,这个是等额本金的优点。但等额本金在开始几年的月供金额要比等额本息高,所以在刚开始还款的时候资金压力大些,这个是等额本金的缺点。
如果提前还款,在3年之内如果你就把钱还清了,两种方式最终的利息总额没什么差距。如果需要多几年才能还清,那么等额本金方式比较划算。
贷款20万,如果贷款期限20年的话
等额本息方式:月供1446.74元,到期偿还本息合计347218.14元。
等额本金方式:第一个月偿还1853.33元,以后每月减少4.25元,最后一个月偿还837.58元,到期偿还本息合计322910元。
1、还款金额不同。等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 等额本金还款方式是初期由于本金较多,将支付较多的利息,然后逐步减少。
2、适用人群不同。等额本息还款适合收入稳定的群体;等额本金还款适合目前收入较高的人群。
3、总支付利息不同。等额本金这种还款方式相对同样期限的等额本息法,总的利息支出较低。
扩展资料
究竟采用哪种还款方式,专家建议还是要根据个人的实际情况来定。“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的,对于参加工作不久的年轻人来说,选择“等额本息还款法”比较好,可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说,采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款,就能减少今后的还款压力,并通过提前还款等手段来减少利息支出。
另外,等额本息还款法操作起来比较简单,每月金额固定,不用再算来算去。总而言之,等额本息还款法适用于现期收入少,负担人口少,预期收入将稳定增加的借款人,如部分年轻人,而等额本金还款法则适合有一定积蓄,但家庭负担将日益加重的借款人,如中老年人。
参考资料:百度百科-等额本金还款
一、两种还款方式的不同体现
两种还款方式最直观的体现为:等额本息还款金额每月是固定金额;等额本金每月还款金额有多到少,逐月递减。
二、每月的还款额有差别。
等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多 ,然后逐月减少,越还越少。
等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
三、适合人群不同。
等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。
扩展资料:
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法,利息的本质都是不会改变的。利率是由无数人的“不耐(impatience)”共同决定的。由于不耐,也就是急躁,人们总想早点享受,于是出现了“现货”与“期货”的交换;也正是由于不耐,离今天越远的“期货”,其价值就越低。
因此,若要达成“现货”与“期货”的交易,“期货”的数量就必须比“现货”的数量大,其中的差额便决定了利率的高低。
参考资料来源:百度百科-等额本金
2018-07-26 · 集装修攻略、案例、百科于一体的环保家装

等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。