Question

想租房，网上找的，别人说转租给我，靠谱吗？

RT。想租房，在网上找了一哥们，说要转租。 要我明天跟他一起办理转租
(1) 要交200块转租费（为什么要我交？）
(2) 转租可能我就要交4个月的房租，几千块钱。 签合同
(3) 他说他的租期一周后才到，所以我交钱签合同一周以后我才能搬进去。
想想不太好啊，我交完钱，连个钥匙拿不到，还得到一周后他给我钥匙。老觉得心理不踏实，虽说签了合同，但跟谁签，法律效力如何不知道。别到时候我拿不到钥匙，又找不着跟我签合同的中介人员~~~~~
有没有人有过转租经历的？

Answer 1

转租存在 但是 看你和谁签合同啊 如果转租 那么签合同一般是房东 你要看房东的房产证和身份证 北京这一般都是交三押一 那就是4个月的房租 呵呵 提前一周交钱的也挺多的
但是如果和中介签合同你就要注意，一 是续租还是从新签一份合同 因为涉及到一个押金问题
二 合同的细则 是否包含其他费用 卫生费 垃圾处理费 水电 煤气 暖气 物业 很多名目的 而且中介的话一般这些费用都是一年或半年 那么你就要考虑自己的经济状况
我转租的房子 是三方当面 我和房东签合同交钱 房东把剩余房租和押金当我面还给前租户 看了房产证和身份证 就这样 呵呵
中介也可以这样啊 你可以看他给你前租户退钱的情况 就可以预计你以后遇到这种情况是什么样的
至于200的转租费 这个是你和前租户商量的事 你要不认拿 那就直接跟他说呗 非要那就不租呗 你要非租不可 那就给 多简单啊 没啥合理不合理的

Answer 2

你好，wuninglanglang
你要跟持有房产证的人签合同，单方面签这样的合同是无效的，而且很容易出问题，建议你不要签。
转租费差不多是中介费的意思，比如上任上任的租客交纳了中介费然后转移到你的身上。
排除这人是骗子的情况下，此人是二房东，你直接联系房东比较好，真喜欢这套房子，非得要租下来的话就直接房东签，要求房东带上房产证、身份证，核实下信息，拿走身份证复印件，每一笔钱都要有收据，这收据平常生活中由房东开，写明款项使用情况，然后房东签字盖章。
但终归还是好心的建议再怎么喜欢也不要找二房东签，你所说的情况，无论如何你都吃亏，你还是另外找住处吧，祝你好运！！！~
猎房网-海西租房买房装修团购首选网站，海量房源信息都在这里。

Answer 3

租房子要找房东租，谁有房产证，跟谁签合同，别忘了看对方的身份证，要不然被骗了，哭都没有地方。

Answer 4

不行的！很多中介的！找中介好点！