Question

持有二级资质等级的房地产评估机构能否到异地进行房产评估？

如果有懂这方面的人，请仔细回答我的问题，我将感激不尽，我知道房产评估公司是分三种资质的，一级的貌似全国都可以，而且这种公司比较少，二级的房产评估公司比较普遍，那么我想请问，如果一个市级的二级评估公司能够到直辖市去作评估报告？并且作为法院指派的评估机构？

Answer 1

持有二级资质等级的房地产评估机构满足异地执业备案的可以到异地进行房产评估。

以新沂市当地房地产估价机构异地执业登记为例

房地产估价机构需提交的材料

1、房地产估价机构工商营业执照原件并提供加盖机构印章的复印件一份；

2、资质证书原件并提供加盖机构印章的复印件一份；

3、组织机构代码证原件并提供加盖机构印章的复印件一份；

（如企业证件为“三证合一”，可仅提供工商营业执照原件及加盖机构印章的复印件一份）

4、在新执业的房地产估价师注册证、身份证原件并提供加盖机构印章的复印件一份；

5、在新执业评估师现场签字、签章留存备案；

6、房地产估价机构2015年拆迁业务开展情况的证明（由新沂市人民政府动迁管理办公室出具）；

7、在新执业情况介绍（由公司出具）；

8、去年以来在新执业出具的评估报告一份（由完成房地产评估报告的专职注册估价师报送，并在《异地房地产估价机构留存估价报告备查表》上现场签字）。

9、《房地产估价机构异地执业登记表》（三份）；2015年在新有相关评估业务的估价机构还需提供《异地房地产估价机构留存估价报告备查表》（一份）。

扩展资料

房地产估价机构异地执业备案具有下列情形之一的，不予受理：

1、私自接受委托从事业务、收取费用。

2、同时在两个以上评估机构从事业务。

3、采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务。

4、签署虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告。

5、违反法律、行政法规的其他行为。

6、允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务。

参考资料来源：新沂市人民政府-关于估价机构异地执业登记有关事项的通知

参考资料来源：云南文山州政府-房地产估价机构异地执业备案办事指南

Answer 2

二级只能做省内，不能出省

Answer 3

我已经回答你了。

追问

法律法规上有么？有论据么？

Answer 4

《房地产估价机构管理办法》
第二十四条　从事房地产估价活动的机构，应当依法取得房地产估价机构资质，并在其资质等级许可范围内从事估价业务。
一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。
二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。
三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。
暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价业务。

说的很明白了，各项资质都没有地区限制。