Question

请问紧挨架空层上面那一层的房子有什么优点和缺点，值得选择吗？

30层大楼一楼有5米高，2楼是架空层，空高3米多接近4米，现在想选低楼层。

架空层楼上的房子全是复式楼高层，每层空高3米X2,架空层上面那层（第三层）可以选择吗？架空层上面一层的房子有什么优点和缺点呢？是第三层好还是第三层上面那层好（第四层，也是复式楼，空高3米X2）？

谢谢！

Answer 1

楼上好

Answer 2

架空层现在做何用？有没有封闭？

追问

还在建设中，没有封闭，应该目的是为了和商铺有距离防盗，因为这个楼的一楼有商铺，又在主干道旁边，楼后面同样的楼由于一楼没有商铺的就没有做架空层。

是单位的小区，肯定不会为了赚钱而动歪脑，且小区里面空间很大，有活动中心，停车位1:1, 除了防盗，应该不会做什么用途。

单位其他小区的架空层全部空着，但那些架空层是一楼。这个是二楼，按理2楼架空层应该不如一楼有利用价值，既然一楼都没利用，二楼应该也不会，

追答

我建议你选第四层。
这架空层不单是防盗，肯定还有其他更重要的用处，估计是专门为商铺配套的放置设备用的空间，比如消防设施、供水、空调系统等，有可能存在电机、压缩机、水泵等低频噪音及电磁辐射源。
所以还是离它远些好。
以前还遇到过个架空层的现象，它是敞开的架空层，层上的住户冬天奇冷无比，查来查去，原因就是架空层中的冷空气强对流，使房屋保温性大大降低。