Question

新婚姻法 婚后双方父母共同出资 合同只写一个人的名字，房产如何分割？是否按出资份额分配？升值按比例

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

Answer 1

您好，婚后购房，父母出资的，登记在出资人一方子女名下的，视为对出资人一方子女的赠与。父母出资，登记在另一方子女名下的，视为对双方的赠与。
因此，双方父母出资，登记在一个人名下，则登记名字一方父母出资视为对他/她个人的赠与；未登记名字一方父母的出资，视为对双方的赠与。
即登记名称一方，对于房屋享有更大的份额。具体份额比例要看双方的出资情况了。

Answer 2

首先，在出资时，是否有约定（书面协议）。如果有约定则依照约定。
否则，这种情况则为按资产。

你问的这种情况就是“出资份额按份共有”。

如果双方是四六开，则就是40%对60%，如果是五五开，则就是50%对50%。

Answer 3

如果有证据能够证明，应当按份额比例共有，如有约定先按约定，约定不明或没有约定的按前者处理。

Answer 4

有约定从约定 无约定按出资比例共有 升值部分也按比例